Makadi Heights Prices 2026 | Apartments, Villas & Payment Plans
معلومات المشروع
العنصر
التفاصيل
اسم المشروع
Makadi Heights
المطور العقاري
Orascom Development
الموقع
Makadi Bay – البحر الأحمر – مصر
أنواع الوحدات
Apartments – Penthouses – Duplexes – Townhouses – Twin Villas – Standalone Villas
أنظمة السداد
خطط سداد مرنة حسب المرحلة
حالة المشروع
مراحل تم تسليمها ومراحل جديدة قيد التطوير
آخر تحديث للمحتوى
يونيو 2026
نظرة عامة على أسعار Makadi Heights
تُعد أسعار Makadi Heights من أكثر الموضوعات التي يبحث عنها المشترون الراغبون في امتلاك وحدة داخل واحدة من أكبر المدن الساحلية المتكاملة على البحر الأحمر.
ويتميز المشروع بتنوع كبير في المنتجات العقارية، حيث يوفر شققاً سكنية وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين فيلا وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة، سواء للسكن أو الاستثمار أو امتلاك منزل ثانٍ على البحر الأحمر.
وعند دراسة أسعار Makadi Heights لا ينبغي النظر إلى سعر الوحدة فقط، بل إلى القيمة التي يحصل عليها المشتري داخل مدينة متكاملة من تطوير Orascom Development تضم خدمات ومرافق ومساحات مفتوحة ومجتمعاً متنامياً يعمل على مدار العام.
Cheapest Units In Makadi Heights
يبحث الكثير من المشترين عن أقل سعر متاح داخل Makadi Heights قبل مقارنة أنواع الوحدات المختلفة.
ووفقاً للمخزون الحالي، تبدأ الأسعار من الفئات التالية:
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Apartment
13,730,000 جنيه مصري
Penthouse
16,895,000 جنيه مصري
Duplex
19,725,000 جنيه مصري
وتمثل هذه الوحدات نقطة الدخول الرئيسية إلى سوق العقارات داخل Makadi Heights، كما تُعد من أكثر الفئات طلباً من قبل المشترين الباحثين عن منزل ثانٍ أو فرصة استثمارية على البحر الأحمر.
Which Property Type Fits Your Budget?
يساعد تنوع الوحدات داخل Makadi Heights المشترين على اختيار المنتج العقاري المناسب وفقاً لأسلوب الحياة والميزانية المستهدفة.
- Apartments تناسب الباحثين عن أقل نقطة دخول للمشروع.
- Penthouses توفر خصوصية ومساحات خارجية إضافية.
- Duplexes تناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر دون الانتقال إلى فئة الفيلات.
- Townhouses و Twin Villas توفر تجربة أقرب إلى الفيلات المستقلة.
- Standalone Villas تستهدف المشترين الباحثين عن أعلى مستويات الخصوصية والمساحة.
Makadi Heights Price Comparison
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Apartment
13,730,000 جنيه مصري
Penthouse
16,895,000 جنيه مصري
Duplex
19,725,000 جنيه مصري
Townhouse Corner
22,695,000 جنيه مصري
Townhouse Middle
23,485,000 جنيه مصري
Twin Villa
23,880,000 جنيه مصري
Boutique Villa
30,175,000 جنيه مصري
Deluxe Villa
34,290,000 جنيه مصري
Grand Villa
34,975,000 جنيه مصري
Courtyard Villa
47,470,000 جنيه مصري
Signature Villa
49,105,000 جنيه مصري
وتعكس هذه الأسعار أحدث الوحدات المتاحة ضمن المراحل الحالية داخل المشروع، مع إمكانية اختلاف الأسعار وفقاً للموقع والإطلالة ومساحة الأرض وخطة السداد.
Most Expensive Units In Makadi Heights
تمثل Courtyard Villas و Signature Villas أعلى الفئات السكنية سعراً ضمن المرحلة الحالية.
ويعود ذلك إلى مجموعة من العوامل تشمل:
- مساحات الأراضي الكبيرة.
- الخصوصية المرتفعة.
- الإطلالات المميزة.
- مواقع الوحدات داخل المشروع.
- محدودية المعروض.
ولهذا تستهدف هذه الفئات المشترين الباحثين عن تجربة سكنية أكثر تميزاً داخل Makadi Heights.
Makadi Heights Apartment Prices
تمثل الشقق السكنية نقطة الدخول الرئيسية إلى سوق العقارات داخل Makadi Heights، كما تُعد من أكثر المنتجات العقارية جذباً للمستثمرين والمشترين الباحثين عن وحدات سهلة الإدارة وإعادة البيع.
وتتميز الشقق داخل المشروع بما يلي:
- تصميمات حديثة.
- مساحات عملية.
- قرب من الخدمات.
- طلب مرتفع على الإيجار.
- تكلفة دخول أقل مقارنة بالفيلات.
أسعار الشقق في Makadi Heights
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
2 Bedroom Apartment
13,730,000 جنيه مصري
وتصل مساحات الشقق المطروحة حالياً إلى أكثر من 100 متر مربع في بعض المراحل، مع تنوع الإطلالات بين المساحات الخضراء والبحيرات والمناطق المفتوحة.
للتفاصيل الكاملة:
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights-apartments
Makadi Heights Penthouse Prices
توفر وحدات البنتهاوس مستوى أعلى من الخصوصية والمساحات الخارجية مقارنة بالشقق التقليدية.
ويفضل العديد من المشترين هذا النوع من الوحدات للاستفادة من:
- المساحات المفتوحة.
- التراسات الواسعة.
- الإطلالات المرتفعة.
- الخصوصية الأكبر.
أسعار البنتهاوس
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Penthouse
16,895,000 جنيه مصري
وتزداد الأسعار مع تحسن الإطلالة وارتفاع الموقع داخل المشروع.
Makadi Heights Duplex Prices
تمثل وحدات الدوبلكس خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر من الشقق التقليدية مع الحفاظ على تكلفة أقل من الفيلات المستقلة.
وتجمع هذه الوحدات بين:
- المساحات الرحبة.
- الخصوصية.
- التوزيع العملي للغرف.
- الحدائق أو المساحات الخارجية في بعض الوحدات.
أسعار الدوبلكس
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Duplex
19,725,000 جنيه مصري
وتُعد وحدات الدوبلكس من الخيارات المفضلة للعائلات التي ترغب في الاستفادة من نمط الحياة الساحلي داخل مجتمع متكامل دون الانتقال إلى فئة الفيلات.
للاطلاع على أحدث الأسعار:
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights-prices
Makadi Heights Townhouse Prices
تمثل وحدات التاون هاوس واحدة من أكثر الفئات العقارية توازناً داخل Makadi Heights، حيث تجمع بين الخصوصية والمساحات الواسعة والتكلفة الأقل مقارنة بالفيلات المستقلة.
وتُعد هذه الوحدات خياراً مفضلاً للعائلات التي تبحث عن منزل ساحلي يمكن استخدامه للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ على البحر الأحمر.
أسعار التاون هاوس في Makadi Heights
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Townhouse Corner
22,695,000 جنيه مصري
Townhouse Middle
23,485,000 جنيه مصري
وتتميز وحدات التاون هاوس داخل مرحلة Siyal بمواقع مرتفعة وإطلالات متنوعة على المساحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية المفتوحة. كما تستفيد من كونها جزءاً من مجتمع متكامل تم تطويره بواسطة Orascom Development داخل Makadi Bay.
للتفاصيل:
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights-townhouses
Makadi Heights Twin Villa Prices
تمنح وحدات Twin Villas مستوى أعلى من الخصوصية مقارنة بالتاون هاوس، مع الحفاظ على كفاءة أفضل من حيث التكلفة مقارنة بالفيلات المستقلة الأكبر حجماً.
ويفضل الكثير من المشترين هذا النوع من الوحدات بسبب:
- الحدائق الخاصة.
- المساحات الداخلية الأكبر.
- الإطلالات المفتوحة.
- المرونة في الاستخدام العائلي.
أسعار Twin Villas
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Twin Villa
23,880,000 جنيه مصري
وتُعد التوين فيلا من أكثر المنتجات العقارية طلباً داخل المجتمعات الساحلية المتكاملة نظراً لقدرتها على الجمع بين الراحة العائلية والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
Makadi Heights Boutique Villa Prices
تمثل Boutique Villas بداية فئة الفيلات المستقلة داخل المشروع.
وقد تم تصميمها لتوفير تجربة أكثر خصوصية مع مساحات مناسبة للعائلات الباحثة عن منزل مستقل داخل مجتمع ساحلي متكامل.
أسعار Boutique Villas
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Boutique Villa
30,175,000 جنيه مصري
وتتميز هذه الفئة بما يلي:
- حدائق خاصة.
- مواقع مميزة داخل المشروع.
- تصميمات معمارية حديثة.
- خصوصية أعلى من التاون هاوس والتوين فيلا.
كما تستفيد من الموقع المرتفع للمشروع الذي يصل إلى نحو 78 متراً فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات واسعة على البحر الأحمر والمناطق المحيطة.
Makadi Heights Deluxe Villa Prices
تم تطوير Deluxe Villas للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر ومستوى أعلى من الرفاهية.
وتوفر هذه الوحدات توازناً مثالياً بين المساحة والسعر مقارنة بالفئات الأكبر من الفيلات.
أسعار Deluxe Villas
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Deluxe Villa
34,290,000 جنيه مصري
وتتميز هذه الفئة عادةً بـ:
- 4 غرف نوم.
- حدائق واسعة.
- إطلالات مميزة.
- مساحات معيشية أكبر.
ولهذا تُعد من أكثر الخيارات جذباً للعائلات الكبيرة أو المشترين الباحثين عن منزل ساحلي للاستخدام طويل الأجل.
Makadi Heights Grand Villa Prices
تمثل Grand Villas إحدى أعلى فئات الفيلات داخل Makadi Heights قبل الوصول إلى الفئات الفاخرة الأكبر مثل Courtyard Villas وSignature Villas.
وتستهدف هذه الفئة المشترين الباحثين عن:
- مساحات كبيرة.
- خصوصية مرتفعة.
- مواقع مميزة.
- إطلالات بحرية أو مفتوحة.
أسعار Grand Villas
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Grand Villa
34,975,000 جنيه مصري
وتتميز هذه الفيلات بمساحات بناء كبيرة وتصميمات معمارية راقية تتماشى مع فلسفة التطوير الخاصة بمدينة Makadi Heights باعتبارها مجتمعاً متكاملاً للحياة على مدار العام.
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights-villas
Makadi Heights Courtyard Villa Prices
تمثل Courtyard Villas واحدة من أكثر الفئات تميزاً داخل Makadi Heights، حيث تم تصميمها لتوفير مستويات مرتفعة من الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة.
وتناسب هذه الفيلات المشترين الذين يبحثون عن منزل ساحلي فاخر يمكن استخدامه كمسكن دائم أو منزل ثانٍ على البحر الأحمر.
أسعار Courtyard Villas
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Courtyard Villa
47,470,000 جنيه مصري
وتتميز هذه الفئة بمساحات أراضٍ كبيرة وتصميمات معمارية تركز على المساحات الخارجية والحدائق والإطلالات المفتوحة، وهو ما يجعلها من أكثر المنتجات العقارية تميزاً داخل المرحلة الحالية.
Makadi Heights Signature Villa Prices
تمثل Signature Villas أعلى فئة سكنية متاحة ضمن المخزون الحالي الذي قمت بتزويده.
وقد تم تطوير هذه الفيلات لتلبية احتياجات المشترين الباحثين عن أعلى مستويات الخصوصية والمساحة والرفاهية داخل المدينة.
أسعار Signature Villas
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Signature Villa
49,105,000 جنيه مصري
وتضم هذه الفئة عادةً أكبر المساحات البنائية وعدداً أكبر من غرف النوم والحدائق الخاصة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو المشترين الباحثين عن عقار مميز طويل الأجل.
Makadi Heights Payment Plan
إلى جانب تنوع الوحدات، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد المشترين على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.
وتشير الطروحات الحالية لمشروعات Makadi Heights إلى وجود أنظمة تعتمد على مقدم يبدأ من حوالي 10% مع فترات سداد ممتدة تختلف حسب المرحلة المطروحة وشروط البيع وقت التعاقد.
ولهذا يُنصح دائماً بمراجعة أحدث العروض المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء، حيث قد تختلف أنظمة السداد بين المراحل المختلفة داخل المدينة.
للتفاصيل الكاملة:
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights-payment-plan
What Affects Makadi Heights Prices?
تختلف أسعار الوحدات داخل Makadi Heights بناءً على مجموعة من العوامل الرئيسية، أهمها:
نوع الوحدة
تختلف الأسعار بصورة كبيرة بين الشقق والبنتهاوس والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات المستقلة.
الإطلالة
غالباً ما تحقق الوحدات المطلة على البحر أو البحيرات أو المساحات المفتوحة أسعاراً أعلى من الوحدات ذات الإطلالات الداخلية.
المساحة
كلما زادت مساحة البناء أو مساحة الأرض ارتفع السعر الإجمالي للوحدة.
موقع الوحدة داخل المشروع
تؤثر المواقع القريبة من الخدمات أو المرتفعة ذات الإطلالات المميزة على القيمة السوقية للعقار.
المرحلة المطروحة
قد تختلف الأسعار من مرحلة إلى أخرى مع استمرار تطوير المدينة وإطلاق أحياء جديدة.
Makadi Heights Prices Comparison
نوع الوحدة
السعر يبدأ من
Apartment
13,730,000 جنيه
Penthouse
16,895,000 جنيه
Duplex
19,725,000 جنيه
Townhouse Corner
22,695,000 جنيه
Townhouse Middle
23,485,000 جنيه
Twin Villa
23,880,000 جنيه
Boutique Villa
30,175,000 جنيه
Deluxe Villa
34,290,000 جنيه
Grand Villa
34,975,000 جنيه
Courtyard Villa
47,470,000 جنيه
Signature Villa
49,105,000 جنيه
النص
Makadi Heights Prices By Property Category
الفئة
السعر يبدأ من
Apartments
13,730,000 جنيه
Penthouses
16,895,000 جنيه
Duplexes
19,725,000 جنيه
Townhouses
22,695,000 جنيه
Twin Villas
23,880,000 جنيه
Boutique Villas
30,175,000 جنيه
Deluxe Villas
34,290,000 جنيه
Grand Villas
34,975,000 جنيه
Courtyard Villas
47,470,000 جنيه
Signature Villas
49,105,000 جنيه
ويمنح هذا التنوع المشترين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة وفقاً للميزانية ونمط الاستخدام المستهدف.
Frequently Asked Questions
ما هو أقل سعر في Makadi Heights؟
تبدأ الأسعار الحالية من حوالي 13,730,000 جنيه مصري للشقق السكنية المكونة من غرفتي نوم وفقاً للمخزون المتاح حالياً.
ما هو سعر البنتهاوس في Makadi Heights؟
تبدأ أسعار البنتهاوس من 16,895,000 جنيه مصري.
ما هو سعر التاون هاوس في Makadi Heights؟
تبدأ أسعار Townhouse Corner من 22,695,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار Townhouse Middle من 23,485,000 جنيه مصري.
ما هو سعر التوين فيلا؟
تبدأ أسعار Twin Villas من 23,880,000 جنيه مصري.
ما هو سعر الفيلات المستقلة؟
تبدأ Boutique Villas من 30,175,000 جنيه مصري، بينما تبدأ Signature Villas من 49,105,000 جنيه مصري.
هل يمكن أن تتغير الأسعار؟
نعم، قد تختلف الأسعار وأنظمة السداد والمخزون المتاح وفقاً للمراحل الجديدة والعروض الرسمية وسياسات المطور وقت الاستعلام.
روابط داخلية مهمة
Makadi Heights
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights
Makadi Heights Location
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights-location
Living In Makadi Heights
➡️ https://owestegypt.com/living-in-makadi-heights
Makadi Heights Villas
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights-villas
Makadi Heights Apartments
➡️ https://owestegypt.com/makadi-heights-apartments
Why Invest In Makadi Heights
➡️ https://owestegypt.com/why-invest-in-makadi-heights
معلومات الثقة والتواصل
Last Updated: June 2026
Phone:
+201204309994
WhatsApp:
Website:
https://owestegypt.com/makadi-heights
Project Location:
Makadi Heights – Makadi Bay – Red Sea – Egypt
Developer:
Orascom Development
تنويه:
قد تختلف الأسعار وأنظمة السداد والمخزون المتاح وفقاً للمراحل المطروحة والعروض الرسمية وسياسات المطور العقاري وقت الاستعلام.
الخاتمة
توفر أسعار Makadi Heights مجموعة واسعة من الخيارات التي تناسب شرائح مختلفة من المشترين، بداية من الشقق السكنية والبنتهاوس وحتى الفيلات المستقلة الفاخرة.
ومع استمرار نمو المدينة وتوسع مراحلها المختلفة، يظل المشروع واحداً من أبرز الوجهات العقارية على البحر الأحمر، سواء للراغبين في امتلاك منزل ساحلي أو للمستثمرين الباحثين عن فرص طويلة الأجل داخل مجتمع متكامل تم تطويره بواسطة Orascom Development.
Teh schema
Published on: 2026-02-20
Last update: 2026-03-20