أو ويست مصر | دليل الوحدات والأسعار وخطط السداد

ملاحظة: يجب تأكيد شروط السداد الحالية قبل الاعتماد عليها.

أو ويست مصر | دليل الوحدات والأسعار وخطط السداد

معلومات المشروع

العنصر

التفاصيل

اسم المشروع

أو ويست

المطور العقاري

أوراسكوم للتطوير

الموقع

مدينة السادس من أكتوبر – غرب القاهرة

مساحة المشروع

حوالي 1000 فدان

أنواع الوحدات

شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة

أنظمة السداد

يجب تأكيد شروط السداد الحالية للطرح والوحدة المحددة.

حالة المشروع

تم تسليم مراحل متعددة وجارٍ تطوير مراحل أخرى

آخر تحديث للمحتوى

يونيو 2026

ما هو أو ويست؟

Orascom Development هو مشروع مدينة متكاملة متعددة الاستخدامات تطوره Orascom Development على مساحة تقارب 1000 فدان في مدينة السادس من أكتوبر بغرب القاهرة، ويضم وحدات سكنية وخدمات تعليمية وتجارية ورياضية ومناطق أعمال ضمن مخطط عمراني متكامل

Orascom Development: مدينة متكاملة تعيد صياغة مفهوم الحياة الراقية في غرب القاهرة

في عالم التطوير العقاري، هناك مشروعات بُنيت لتلبية احتياجات السوق، ومشروعات أخرى بُنيت لصناعة مستقبل جديد للحياة. ومن بين هذه المشروعات الاستثنائية يبرز Orascom Development بوصفه أحد أكثر المجتمعات العمرانية طموحاً وتميزاً في غرب القاهرة، حيث نجحت Orascom Development في تقديم رؤية مختلفة تتجاوز المفهوم التقليدي للمجمعات السكنية لتؤسس مدينة متكاملة صُممت لتكون وجهة للحياة والعمل والتعليم والترفيه في آنٍ واحد.

لم يعد الباحثون عن العقارات اليوم يبحثون فقط عن وحدة سكنية بمواصفات جيدة، بل يبحثون عن تجربة معيشية متكاملة، وعن مجتمع يحقق التوازن بين الراحة والخصوصية والقرب من الخدمات. وهنا تتجلى قيمة Orascom Development الذي يقدم نموذجاً متطوراً للمدن الحديثة القائمة على التخطيط الذكي والاستدامة والمساحات المفتوحة والتكامل الخدمي.

يقع المشروع في قلب مدينة السادس من أكتوبر، إحدى أكثر المناطق نمواً وحيوية في مصر، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العمراني العالمي والبنية التحتية المتطورة، ليصبح واحداً من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في غرب القاهرة.

نبذة عن أو ويست

يحظى Orascom Development بمكانة استثنائية في السوق العقاري المصري كونه أحد مشروعات Orascom Development، الشركة التي رسخت مكانتها كواحدة من أبرز شركات تطوير المدن المتكاملة في المنطقة.

لا تعتمد فلسفة الشركة على بناء العقارات فقط، بل على إنشاء وجهات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والتعليم والترفيه والخدمات ضمن منظومة عمرانية متكاملة قادرة على تحقيق قيمة طويلة الأجل.

وقد نجحت الشركة في تطوير عدد من الوجهات الرائدة مثل:

• El Gouna

• Makadi Heights

• Taba Heights

• Byoum

• Andermatt Swiss Alps

• Luštica Bay

• Hawana Salalah

وهو ما يمنح المشترين والمستثمرين مستوى إضافياً من الثقة يستند إلى سجل حافل بالنجاحات في تطوير المدن والوجهات المتكاملة.

موقع أو ويست

يقع Orascom Development على طريق الواحات في موقع استراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية في غرب القاهرة.

أبرز المسافات:

الوجهة

المسافة

Mall of Egypt

2 كم

طريق دهشور

3 كم

ميدان جهينة

6 كم

الطريق الدائري

7 كم

محور 26 يوليو

10 كم

الشيخ زايد

دقائق معدودة

كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى:

• Mall of Arabia

• Smart Village

• Capital Business Park

• New Giza

• Sphinx International Airport

للتفاصيل الكاملة حول الموقع:➡️https://owestegypt.com/o-west-location

المخطط العام لأو ويست

تم تطوير المخطط العام للمشروع بواسطة شركة HOK العالمية، بينما شاركت EDSA في تصميم المساحات المفتوحة والعناصر الطبيعية.

ويعتمد المخطط على مجموعة من المبادئ الرئيسية:

• تقليل الكثافات العمرانية.

• تعزيز المساحات الخضراء.

• إنشاء أحياء مترابطة.

• تطوير مراكز مجتمعية متعددة.

• تحسين تجربة المشاة.

• دمج الخدمات داخل الأحياء السكنية.

كما يعتمد المشروع على مفهوم Green Fingers الذي يسمح بامتداد المساحات الخضراء إلى عمق الأحياء السكنية بما يخلق بيئة أكثر هدوءاً وتوازناً.

للتفاصيل:➡️ https://owestegypt.com/o-west–master-plan

الخدمات والمرافق

يضم المشروع منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل:

• نادي رياضي واجتماعي على مساحة تقارب 50 فداناً.

• مدارس ومؤسسات تعليمية دولية.

• مستشفى ومرافق صحية.

• مناطق تجارية.

• فنادق.

• مراكز مجتمعية.

• مسارات للمشاة والدراجات.

• مساحات خضراء واسعة.

• O Business District.

هذا التكامل يجعل أو ويست مدينة متكاملة وليست مجرد كمبوند سكني تقليدي.

أنواع الوحدات في Orascom Development

الشقق السكنية

تتميز بـ:

• تصميمات حديثة.

• مساحات متنوعة.

• قرب من الخدمات.

• طلب مرتفع في سوق إعادة البيع والتأجير.

للتفاصيل:➡️ https://owestegypt.com/o-west-apartments

التاون هاوس

توفر توازناً مثالياً بين السعر والمساحة والخصوصية.

للتفاصيل:➡️ https://owestegypt.com/o-west-townhouses

التوين هاوس

توفر تجربة قريبة من الفيلات مع مرونة أكبر في التكلفة.

للتفاصيل:➡️ https://owestegypt.com/o-west-twinhouses

الفيلات المستقلة

تشمل:

• Prime Villa

• Horizon Villa

• Grand Villa

• Mansion Villa

وتوفر أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية داخل المشروع.

للتفاصيل:➡️ https://owestegypt.com/o-west-villas

أسعار أو ويست

تختلف الأسعار وفقاً لنوع الوحدة والمساحة والمرحلة المطروحة.

نوع الوحدة

السعر الابتدائي

شقة غرفة نوم واحدة

تبدأ من 7,598,000 جنيه مصري بتاريخ 11 أغسطس 2026

شقة غرفتي نوم

تبدأ من 8,929,000 جنيه مصري بتاريخ 11 أغسطس 2026

شقة 3 غرف نوم

تبدأ من 15,230,000 جنيه مصري بتاريخ 11 أغسطس 2026

دوبلكس

الأسعار متاحة عند الطلب وتختلف حسب المساحة والمرحلة

للاطلاع على أحدث الأسعار:➡️ https://owestegypt.com/o-west-prices

أنظمة السداد

توفر Orascom Development مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة.

أبرز الأنظمة:

• يجب تأكيد شروط السداد الحالية للطرح والوحدة المختارة.

• أقساط متساوية.

• فترات سداد تصل إلى 9 سنوات.

• خيارات تسليم متعددة حسب المرحلة.

للتفاصيل:➡️https://owestegypt.com/o-west-payment-plan

سميح ساويرس والرؤية طويلة المدى خلف Orascom Development

يقف خلف Orascom Development فكر تطويري راسخ ارتبط باسم سميح ساويرسØŒ الذي عُرف بتطوير الوجهات المتكاملة وليس مجرد المشروعات العقارية التقليدية.

وقد طبقت Orascom Development هذه الرؤية في العديد من الوجهات العالمية الناجحة، وتعكس Orascom Development استمرار هذا النهج في غرب القاهرة من خلال إنشاء مدينة متكاملة قادرة على الحفاظ على جاذبيتها وقيمتها الاستثمارية لعقود طويلة.

لماذا يمثل Orascom Development فرصة استثمارية قوية؟

يعتمد نجاح أي مشروع عقاري طويل الأجل على مجموعة من العوامل الأساسية، ويجمع أو ويست بينها جميعاً:

• موقع استراتيجي في قلب غرب القاهرة.

• مطور عقاري يتمتع بسمعة قوية.

• مدينة متكاملة متعددة الاستخدامات.

• طلب سكني حقيقي.

• مدارس وخدمات صحية ورياضية.

• منطقة أعمال متكاملة.

• مراحل تم تسليمها بالفعل.

• بنية تحتية متطورة.

• نمو مستمر في منطقة غرب القاهرة.

https://owestegypt.com/orascom-investment

الأسئلة الشائعة

لماذا يعتبر Orascom Development مختلفًا عن الكمبوندات التقليدية؟

يختلف Orascom Development عن العديد من المشروعات السكنية التقليدية لأنه لم يُصمم كمجموعة من الوحدات السكنية فقط، بل كمدينة متكاملة متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن والتعليم والأعمال والخدمات والترفيه ضمن مخطط عمراني موحد. ويضم المشروع مدارس ومرافق رياضية وخدمات تجارية ومناطق أعمال ومساحات خضراء واسعة، مما يخلق بيئة متكاملة تدعم الحياة اليومية وتوفر تجربة سكنية أكثر استدامة على المدى الطويل.

من هو المشتري المناسب في Orascom Development؟

يستقطب Orascom Development شريحة من المشترين الباحثين عن أسلوب حياة متكامل داخل واحدة من أبرز الوجهات السكنية في غرب القاهرة. ويُعد المشروع مناسبًا للعائلات التي تضع جودة الحياة والخصوصية والخدمات المتكاملة في مقدمة أولوياتها، ورجال الأعمال وكبار التنفيذيين الباحثين عن مجتمع سكني راقٍ، والمصريين المقيمين بالخارج الراغبين في امتلاك عقار داخل مدينة متكاملة، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يستهدفون الأصول العقارية طويلة الأجل ضمن مشروعات التطوير العمراني الكبرى.

هذه الصياغة تعكس مكانة Orascom Development بشكل أفضل دون استخدام عبارات مبالغ فيها مثل "الأرستقراطية" أو "أرقى طبقة في المجتمع"، لأن هذه العبارات لا تضيف قيمة SEO أو AEO وقد تبدو تسويقية أكثر من اللازم. أما "رجال الأعمال، كبار التنفيذيين، العائلات الباحثة عن الخصوصية وجودة الحياة" فهي لغة أقوى وأقرب لطبيعة الجمهور المستهدف فعليًا.

ما الذي يدعم الطلب طويل الأجل على أو ويست؟

يعتمد الطلب طويل الأجل على Orascom Development على مجموعة من العوامل تشمل موقع المشروع في غرب القاهرة، وتنوع الوحدات السكنية، وتكامل الخدمات التعليمية والرياضية والتجارية، بالإضافة إلى وجود O Business District واستمرار تطوير مراحل جديدة داخل المدينة. وتسهم هذه العناصر في دعم جاذبية المشروع للمقيمين والمشترين على المدى الطويل.

هل أو ويست مناسب للسكن أم للاستثمار؟

يعتبر المشروع من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار بفضل تكامل الخدمات وقوة الموقع وخبرة المطور.

هل توجد وحدات جاهزة للتسليم؟

نعم، تم تسليم عدد من المراحل والوحدات داخل المشروع مع استمرار تطوير مراحل أخرى.

هل توجد مدارس داخل المشروع؟

نعم، يضم المشروع مدارس ومؤسسات تعليمية دولية.

هل توجد خدمات طبية؟

نعم، يشمل المشروع مرافق صحية وعيادات وخدمات طبية متكاملة.

ما أبرز أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمختلف الفئات.

هل يوفر المشروع خطط سداد طويلة الأجل؟

يجب تأكيد شروط السداد الحالية للطرح والوحدة المحددة.

معلومات الثقة والتواصل

منصة معلومات واستفسارات:https://owestegypt.com

الموقع الجغرافي:أو ويست – مدينة السادس من أكتوبر City – West Cairo – Egypt

رقم الهاتف:+201204309994

تنويه:قد تتغير الأسعار وأنظمة السداد والمخزون المتاح وفقاً لسياسات المطور العقاري وآخر الطروحات الرسمية.

Published on: 2025-12-15

Last Update: 2026-1-15

o-west-apartments.webp